Téma: adás-vétel
Lakásvásárlással kapcsolatos újdonságok
Kedves Lakásvásárlók! Két lényeges újdonság a lakásvásárlással kapcsolatban: 1. az új lakás értékesítéseknél az általános forgalmi adó ismét 5%-ra csökkent (a korábbi 27%-ról). Talán emlékeznek, hogy korábban is volt már 5 %, aztán 27 %, most megint
5%-os áfa már csak december 31-ig.
Ha önnek egy többlakásos lakóingatlanban kialakítandó új építésű lakásra van adás-vételi szerződése, akkor biztosan tudja, hogy 2020. január 1-jét követően a kedvezményes, 5%-os adókulcsú adózás helyett már 27 %-os adó, egész pontosan áfa terheli az egyes vételárrészleteket.
Hogy dolgozunk mi lakásátírás esetén?
A cím az adás-vételi szerződésekre, ajándékozási szerződések elkészítésére és földhivatali eljárásra vonatkozik. Sok ügyfelem kérdezgeti tőlem, hogy mikor várhatjuk a bejegyző földhivatali határozatot. Sajnos a földhivatali ügyintézési határidő 30 napról 60 napra emelkedett és ezt ki is
Kit terhel az elmaradt közös költség tulajdonosváltás esetén?
Gyakran felmerül a kérdés, hogy kit terhel a közös költség, ha az adás-vételi ügyletet követően derül rá fény, hogy az eladó tetemes közös költség hátralékot halmozott fel. Kit terhel a közös költség? Az Eladót, a Vevőt vagy
Kell-e jönnie a haszonélvezőnek az adásvételi szerződéskötésre?
Újabb videóval jelentkezem: Kell-e jönnie a haszonélvezőnek az adásvételi szerződéskötésre? Ha van haszonélvező, akkor neki is személyesen el kell jönnie a szerződéskötésre? A haszonélvezőnek alá kell írnia a szerződést egyáltalán? Mi van akkor, ha a haszonélvező meghalt?
Birtokba akarom venni a megvásárolt, kifizetett lakást, de nem lehet? Vigyázat csapda!
Adás-vételi szerződés aláírva, foglaló kifizetve, első vételárrészlet átutalva, második vételárrészlet átutalva, banki kölcsön elbírálva, átutalva, utolsó vételárrészlet átutalva, szerződés teljesítve és …birtokba adás….De jó! Éppen fellélegezne a kedves vevő, hogy minden rendben. Éppen konstatálná, hogy minden bürokratikus