“Ha az Adóhivatal bejegyeztette a végrehajtási jogot adótartozás jogcímén a Földhivatalba az ingatlanunkra, most pedig elévülés jogcímén a törlését kéri.

Kit terhel a törlési kérelem költsége? Az NAV-ot vagy engem?”

Általános szabály, hogy a díjat annak kell megfizetnie, aki az ingatlan-nyilvántartási eljárás lefolytatását kéri, illetve amely szerv az erre irányuló megkeresést előterjeszti. Abban az esetben azonban, ha a kérelmet előterjesztő és a bejegyzés által jogot szerző, illetve a jogosult nem azonos, a díjat annak kell megfizetnie, aki a bejegyzés által jogot

szerez, illetve jogosulttá válik.

Végrehajtási jog törlése esetén jogszerzőnek az ingatlan tulajdonosát, (végrehajtási eljárás adósát) kell tekinteni. Ennek gyakorlati okai is vannak: egyrészt nyilvánvalóan a tulajdonos érdeke, hogy ingatlana  tehermentessé váljon, másrészt a végrehajtási eljárás költségeit végső soron egyébként is az adós fizeti meg.

Az igazgatási szolgáltatási díj megfizetésére tehát  végrehajtási jog törlése esetén az ingatlan tulajdonosa, vagyis et esetben a kérdező köteles.

Végrehajtás területén, ingatlan adás-vétellel, ajándékozással kapcsolatban állok rendelkezésre.

Üdvözlettel: Fülöp Edina ügyvéd