Közművek átírásának kötelezettsége-Mennyi időn belül törvény szerint?

Ma már sokkal rugalmasabb az ügyintézése a közműveknek is, valamint nem szükséges Eladónak és Vevőnek közösen karöltve egy napi hideg élelemmel bemenni a közüzemi szolgáltatókhoz, hogy a Vevő nevére átírják a közüzemi számlákat, hanem a birtokbaadási jegyzőkönyv és az adás-vételi szerződés vagy a tulajdoni lap alapján a Vevő önállóan is intézheti a szerződéskötést. Ebben az esetben a közüzemi szolgáltatók az Eladó részére végszámlát küldenek.

De mennyi időn belül köteles intézkedni a vevő?

Víz

Vízátírás-: 30 nap

A víziközmű-szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. törvény egyes rendelkezéseinek végrehajtásáról szóló 58/2013. (II. 27.) Korm. rendelet alapján az adás-vételi szerződés megkötésétől számított 30 napon belül kell a szolgáltatónál bejelenteni a felhasználó személyében bekövetkező változást.

„60. § (1) A felhasználó személyében bekövetkezett változást a korábbi és az új felhasználó köteles a vízmérőállás megjelölésével a változástól számított 30 napon belül a víziközmű-szolgáltatónak bejelenteni az üzletszabályzatban meghatározottak szerint.”

Miért érdemes mégis ellenőrizni, hogy megtörtént-e az átírás?

A bejelentés elmaradása esetén a régi és az új felhasználó is egyetemleges felelősséggel tartozik.

Villany

Villanyátírás: 15 nap

A villamos energiáról szóló 2007. évi LXXXVI. törvény egyes rendelkezéseinek végrehajtásáról szóló 273/2007. (X. 19.) Korm. rendelet alapján az adás-vételi szerződés megkötésétől számított 15 napon belül kell a szolgáltatónál bejelenteni a felhasználó személyében bekövetkező változást.

„22/A. §  (1) Ha a villamosenergia-kereskedő vagy a felhasználási helyen a felhasználó személye megváltozik, a felek a változást legkésőbb – az (1e) bekezdésben foglalt kivétellel – a változástól számított 15 napon belül kötelesek a másik szerződő félnek az üzletszabályzatban foglaltak szerint bejelenteni és annak rendelkezései szerint eljárni.”

 

Gáz

Gázátírás: 15 nap

A földgázellátásról szóló 2008. évi XL. törvény rendelkezéseinek végrehajtásáról szóló 19/2009. (I. 30.) Korm. rendelet alapján az adás-vételi szerződés megkötésétől számított 15 napon belül kell a szolgáltatónál bejelenteni a felhasználó személyében bekövetkező változást.

„23/B. § (1) Ha a felhasználó a felhasználási helyen a szolgáltatás igénybevételével felhagy, köteles azt legkésőbb – a (7) bekezdésben foglalt kivétellel – a felhagyás napjától számított 15 napon belül a földgázkereskedőnek az üzletszabályzatban foglaltak szerint bejelenteni és annak rendelkezései szerint eljárni.”

Adás-vételi szerződés esetén bármelyik oldalon áll, hívjon bizalommal a gördülékeny, hatékony ügyintézés céljából.

 

Üdvözlettel:

dr. Fülöp Edina

ügyvéd, ingatlanforgalmi szakjogász

06303631727

horizontal_web

29 Responses to Közművek átírásának kötelezettsége-Mennyi időn belül törvény szerint?

  1. Balázs Tibor szerint:

    Haszonélvezettel terhelt ingatlant vásároltam. A közművek szolgáltatásának felhasználója nem változott,ilyen estben is szükséges az átiras?

    • dr. Fülöp Edina szerint:

      kedves Tibor! Nem, ha nem változott a fizető személy. Üdvözlettel: Fülöp Edina ügyvéd

  2. Jurkievicz György szerint:

    Tisztelt ügyvéd nő! Az lenne a kérdésem, hogy a határidő 15 munkanap, vagy 15 naptári nap?!

    • dr. Fülöp Edina szerint:

      Kedves György! 15 naptári nap áll rendelkezésre. Üdvözlettel: Fülöp Edina ügyvéd

  3. Horváth Gaby szerint:

    Kedves Edina, párommal 50-50% tulajdonban vettük az új házat, kerülhet e csak egyikünk nevére a közű vagy mindkettőnk nevére kell átírni?
    Köszönettel:Gaby

    • dr. Fülöp Edina szerint:

      Kedves Gaby! Elég egyikük nevére íratni. Vigyék a birtokba adási jegyzőkönyvet, amiben rögzítették a mérőórák gyári számát és állást. Üdvözlettel: Fülöp Edina ügyvéd

  4. Kelemen Kinga szerint:

    Tisztelt Ügyvéd nő!

    Most vettük házat, ahol a gázszolgáltatást lemondta az előző tulaj. Kikötötték, de a gáz csonk be van vezetve az udvarba. Mi a párommal nem tartunk igényt a gáz szolgáltatásra. Ilyen esetben is át kell íratni a mi nevünkre?

    Előre is köszönöm a segítséget!

    • dr. Fülöp Edina szerint:

      Kedves Kinga! Úgy tudom, hogy ez attól függ, hogy a gázóra van-e vagy sem. Javaslom, hogy mindenképpen a szolgáltatóhoz forduljanak pontos információért. Üdvözlettel: dr. Fülöp Edina ügyvéd

  5. Bóné Vilmos szerint:

    Tisztelt Ügyvédnő,
    Az lenne a kérdésem mint eladónak, hogy mit tudok tenni abban az esetben, ha a vevő nem hajlandó időt szorítani arra, hogy eljöjjön a gázszolgáltatást, gázórát átíratni a szolgáltatónál. Van ennek törvényi szabályozása? Én mint eladónak lehet belőle problémám?
    Előre is köszönöm segítségét.
    Tisztelettel: Bóné Vilmos

    • dr. Fülöp Edina szerint:

      Tisztelt Hölgyem, a birtokátruházási jegyzőkönyv alapján (tudja, mikor leírták a mérőórák gyári számát és állását) szíveskedjék befáradni a közmű szolgáltatókhoz és szüntesse meg a szerződését. Üdvözlettel: dr. Fülöp Edina ügyvéd

  6. Szűcs Rita szerint:

    Tisztelt Ügyvédnő!

    Öröklés útján jutottam egy ház birtokába, jogerős hagyatéki végzésem van, én vagyok az egyetlen örökös. A gázszolgáltató az átíráshoz kéri a hagyatéki végzés másolatát. Van ehhez joga? A hagyatéki végzésben egyéb ingó és ingatlan vagyontárgyak megörökléséről is szó van, ami nem érinti az átírást és amelyekről nem szeretnék információkat kiadni sem a közműszolgáltatónak, sem másnak. Jogom van-e megtagadni a hagyatéki végzés teljes másolatát, és esetleg egy olyan másolatot készíteni, ahol az öröklött pénzösszegről és a garázsról szóló rész nem látszik, vagy legalábbis ezek értéke nem látszik, és jogom van-e ez alapján kérni a szolgáltatás átírását?
    Előre is köszönöm szépen válaszát,
    üdvözlettel:

    Szűcs Rita

    • dr. Fülöp Edina szerint:

      Tisztelt Hölgyem, ez esetben javaslom, hogy várja meg, míg bejegyzi a földhivatalt önt, mint tulajdonost és akkor a tulajdoni lappal tudja igazolni.
      Üdv.: Fülöp Edina ügyvéd

  7. Zoltan szerint:

    Kedves Edina!

    Édesanyánk elhunyt és testvéremmel örököltük a házat. Mi történik, ha az elhalálozástól számított 6 hónapon túl íratjuk át a közműveket? Megbüntetnek? Hozzáteszem, hogy a számlákat ugyanúgy fizetjük, csak édesanyánk nevére jönnek.

    • dr. Fülöp Edina szerint:

      Kedves Zoltán, nem tapasztaltam ilyet, hogy büntetnének, de mivel törvényi kötelezettség van rá, ezért mielőbb át kellene íratni.

  8. Róbert szerint:

    Tisztelt ügyvédnő.

    Ajándékozás során kicsúsztam a 15 napos (gáz-, és villanyóra) bejelentési határidőből. Mekkora büntetésre lehet számítani?

  9. Gulyás Róza szerint:

    Tisztelt Ügyvédnő!

    Abban a lakásban ahol még lakom ( bíróságon van az ügy) az árverési vevő, elment a gázművekhez és átiratta a nevére, holott én még a lakásban lakom. Attól félek, hogy ki is fogja kapcsoltatni. Én mindig pontosan fizettem a fogyasztásomat. Kérdezni szeretném, hogy hogyan tudnám ezt a dolgot kivédeni, mert még az is lehet, hogy a telet a lakásban fogom tölteni. Továbbá kérdezném, hogy minden közművel megteheti ezt, a tulajdoni viszonyokhoz kötik nem a fogyasztóhoz? Köszönöm válaszát!

    • dr. Fülöp Edina szerint:

      Tisztelt Hölgyem, ha jól értem az árverési vevő már tulajdonban van. Ez esetben jogában áll szerződést kötni a közművekkel, és akár kérheti a szolgáltatások szüneteltetését is.

      üdv.: Fülöp Edina
      ügyvéd

  10. Fülöp Márk szerint:

    Tisztelt Ügyvédnő!

    Sokat hallani sajnos olyan esetről, hogy a közmű cégek ellenőrzéskor problémát vélnek felfedezni a plombán, vagy magán a mérőn. Hogyan alakul ez abban az esetben ha teszem azt egy hónappal az átírást követően jönnek elleőrizni és problémát találnak? Hogyan bizonyítom akár mint vevő, akár mint eladó, hogy azt nem én követtem el? Ki viszi el a balhét és mi alapján?

    Másik kérdésem, hogy következetesen adás-vételhez kötött naptári napokról ír ezen írásában, de mi van akkor ha a birtokbaadásra eladó 15 napnál többet kapott. Akkor is át kell írnom a nevemre a fogyasztást míg ő lakik bent?

    üdv.:
    Fülöp Márk

    • dr. Fülöp Edina szerint:

      Kedves Márk, a birtokba adáskor kellene felvenni a jegyzőkönyvet, ahol a mérőóraállásokat és a mérőórák gyári számát rögzítik, utána azzal át lehet íratni a közműveket. Üdv.: Fülöp Edina

  11. K. Edit szerint:

    Tisztelt Ügyvédnő!

    4 évvel ezelőtt ajándékozási szerződéssel átírattam egy ingatlant a lányom nevére. Akkor sajnos csak az áramszolgáltatónál jelentettük be a tulajdonos váltást, a vizeseknél nem. A vízszámlákat azóta is én fizetem, de mivel a kapcsolatunk eléggé megromlott ezt szeretném leállítani. A lányom sajnos nem partner ennek megoldásában, ezért azt szeretném megkérdezni, hogy milyen lehetőségeim vannak ilyen esetben. Válaszát előre is nagyon köszönöm.

    • dr. Fülöp Edina szerint:

      Kedves Edit! Akkor nem készült birtokba-adási jegyzőkönyv? Általában lehetőség van 30 napos felmondási idővel felmondani a szerződést, próbálja személyesen elintézni…

  12. Durda Veronika szerint:

    Tisztelt Ügyvédnő!
    Tulajdonjog bejegyzési határozattal szerettem volna átíratni a vízórát az adásvételt követően, de miután nem volt rajta, hogy jogerős (mondván, hogy az megfellebbezhető), így nem fogadták el. Jogos ez? Az adásvételi szerződést nem szívesen adnám oda…
    Köszönöm válaszát!
    Üdvözlettel, Durda Veronika

  13. Kovács Tímea szerint:

    Tisztelt Ügyvédnő!

    Családunkban elhalàlozàs történt így szeretnénk átíratni a vízet. Lehet internetről letölteni ehhez nyomtatványt és ha igen honnét? Sok elintézni válónk lesz sajnos ez ezzel is szeretnénk gyorsítani a folyamatot, hogy kész nyomtatványt vinnénk magunkkal a szolgáltatóhoz.
    Köszönöm szépen.
    Üdvözlettel: Tímea

    • dr. Fülöp Edina szerint:

      Kedves Tímea, a szolgáltató honlapján elképzelhető, hogy talál erre vonatkozóan dokumentumot. Üdvözlettel: Fülöp Edina

  14. I. Mihály szerint:

    Tisztelt Ügyvédnő!
    Március 7én történt meg a birtokbaadási szerződés és maximum egy héten belül elküldtük a szemétszállító cégnek a tulajdonosváltozást…azóta a volt tulaj nevére jött egy csekk, de mi még nem kaptunk semmit, hogy átírták volna a mi nevünkre… telefonon kb 3-4 hetente hívogatjuk őket, de mindig csak a terelés megy…kérdésem az lenne, hogy a szolgáltatóknak mennyi idejük van ezt a folyamatot elrendezni? Milyen kárpótlásban részesülhetünk emiatt, hamár a szolgáltatók is dobálják a bírságokat mulasztások miatt(nem akarok fél éves szemétdíjat egyszerre befizetni, mivel nem mi voltunk a vétkes fél).

    Köszönettel:Mihály

    • dr. Fülöp Edina szerint:

      Tisztelt Uram, célszerű személyesen felkeresni a céget, hátha sikerül elintézni az ügyet. A szemétszállító cégnek szerződést kell kötnie önökkel. Szerződés hiányában nem tud számlázni önöknek. tisztelettel: dr. Fülöp Edina ügyvéd

  15. Orbán Istvánné szerint:

    Tisztelt Ügyvédnő!

    Lányom tulajdonában lévő lakásában haszonélvezőként apósom második felesége is ott lakik. A közüzemi számlák az Ő nevére szólnak, viszont lányom mint tulajdonos szeretné átíratni a saját nevére a közüzemi számlákat, mivel azokat Ő fizeti.
    Szeretném megkérdezni, hogy ennek mi a hivatalos eljárási módja, a tulajdonlapon kívül milyen igazolásokra van még szükség?

    • dr. Fülöp Edina szerint:

      Tisztelt Hölgyem! Jegyzőkönyvet kérni fog véleményem szerint a közmű szolgáltató, ahol a mérőórák gyári számát és állását rögzítik. Üdv.: Fülöp Edina

Vélemény, hozzászólás?

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöljük.

Ez a weboldal az Akismet szolgáltatását használja a spam kiszűrésére. Tudjunk meg többet arról, hogyan dolgozzák fel a hozzászólásunk adatait..

A honlap további használatához a sütik használatát el kell fogadni. További információ

A süti beállítások ennél a honlapnál engedélyezett a legjobb felhasználói élmény érdekében. Amennyiben a beállítás változtatása nélkül kerül sor a honlap használatára, vagy az "Elfogadás" gombra történik kattintás, azzal a felhasználó elfogadja a sütik használatát.

Bezárás