Sokszor tapasztalható, hogy az ügyfelek nem tudják, milyen okmányok kellenek eladóként és vevőként, ha személyesen jelenünk meg az adásvételi szerződés aláírásakor?
Természetesen lehetőség van arra is, hogy ne személyesen jelenjünk meg? Ez esetben fontos tudni, hogy milyen meghatalmazásra lesz szükség? Vajon elég két tanúval aláíratni, hogy eladóként meghatalmazom az édesanyámat, mert én külföldön tartózkodom? Milyen igazolást hozzon a vevő, ha egy éven belül eladott egy másik lakást, és szeretné igénybe venni a cserepótló illetékkedvezményt? Mit kell vinni, ha az eladó egy cég?
Szükség van tehát az alábbiakra:
Eladó részéről:
- személyigazolvány
- lakcímkártya
- adóigazolvány
- energetikai tanúsítvány
- alapító okirat- társasház esetén
- szervezeti és működési szabályzat
- közös költség nullás igazolás (legkésőbb birtokbaadáskor szükséges)
Vevő részéről:
- személyi igazolvány
- lakcímkártya
- adóigazolvány
- eladott lakóingatlanról adás-vételi szerződés
Meghatalmazott részéről:
- fentieken túl meghatalmazás, amelyet ügyvéd ellenjegyzéssel látott el, vagy amelyet közjegyző ellenjegyzéssel látott el.