Szerző: dr. Fülöp Edina | 2019. 12. 12. | Blog, Blog ingatlanügyekről, Ingatlan adásvétel, Ingatlanjog, Ügyvéd Budapest
Sok ügyfelem olyan lakást vásárol befektetési céllal, ahol már bérlők lakják az ingatlant. Úgy vélik, így nagyon jó üzletet kötnek, hiszen már nem kell bérlőt keresniük. Az Eladók is örülnek, hiszen nem kell már a bérlőkkel úgymond bajlódniuk és esetenként magasabb...
Szerző: dr. Fülöp Edina | 2019. 05. 24. | Blog ingatlanügyekről, Egyéb, Ingatlan adásvétel, Ingatlanjog, Ügyvéd Budapest
Főleg Budapesten rengeteg belvárosi lakást külföldiek vesznek meg. Ha mi Eladók vagyunk, akkor nagyon fontos tudni, hogy mikor kell engedély a Vevőnek az ingatlan megvásárlásához, hiszen az időt vesz igénybe, míg a Vevő megszerzi az engedélyt és ez a tényező a mi...
Szerző: dr. Fülöp Edina | 2018. 05. 5. | Blog ingatlanügyekről, Ingatlan adásvétel, Ingatlanjog, Ügyvéd Budapest
Mit lehet tenni, ha az ingatlan tulajdonosa elhunyt, az örökös pedig gyorsan el szeretné adni az ingatlant? Mikor lehet megkötni ilyen esetben az adásvételi szerződést? A halál pillanatában ki a tulajdonos? Mihez kell a jogerős hagyatékátadó végzés? Be nem jegyzett...
Szerző: dr. Fülöp Edina | 2018. 05. 5. | Blog ingatlanügyekről, Ingatlan adásvétel, Ingatlanjog, Ügyvéd Budapest
Újabb videóval jelentkezem: Kell-e jönnie a haszonélvezőnek az adásvételi szerződéskötésre? Ha van haszonélvező, akkor neki is személyesen el kell jönnie a szerződéskötésre? A haszonélvezőnek alá kell írnia a szerződést egyáltalán? Mi van akkor, ha a haszonélvező...
Szerző: dr. Fülöp Edina | 2018. 05. 5. | Blog ingatlanügyekről, Egyéb, Ingatlan adásvétel, Ingatlanjog, Ügyvéd Budapest
Arról már volt szó korábban, hogy a tulajdoni lap beszerezhető a Földhivatalban, illetve a Takarnet programon keresztül én is tudok beszerezni Ügyfeleim részére. Most az alábbi kérdésekre kaphatunk választ: Mit tanúsít a tulajdoni lap? Mik a tulajdoni lap részei? Meg...