Ma már sokkal rugalmasabb az ügyintézése a közműveknek is, valamint nem szükséges Eladónak és Vevőnek közösen karöltve egy napi hideg élelemmel bemenni a közüzemi szolgáltatókhoz, hogy a Vevő nevére átírják a közüzemi számlákat, hanem a birtokbaadási jegyzőkönyv és az adás-vételi szerződés vagy a tulajdoni lap alapján a Vevő önállóan is intézheti a szerződéskötést. Ebben az esetben a közüzemi szolgáltatók az Eladó részére végszámlát küldenek.
De mennyi időn belül köteles intézkedni a vevő?
Víz
Vízátírás-: 30 nap
A víziközmű-szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. törvény egyes rendelkezéseinek végrehajtásáról szóló 58/2013. (II. 27.) Korm. rendelet alapján az adás-vételi szerződés megkötésétől számított 30 napon belül kell a szolgáltatónál bejelenteni a felhasználó személyében bekövetkező változást.
„60. § (1) A felhasználó személyében bekövetkezett változást a korábbi és az új felhasználó köteles a vízmérőállás megjelölésével a változástól számított 30 napon belül a víziközmű-szolgáltatónak bejelenteni az üzletszabályzatban meghatározottak szerint.”
Miért érdemes mégis ellenőrizni, hogy megtörtént-e az átírás?
A bejelentés elmaradása esetén a régi és az új felhasználó is egyetemleges felelősséggel tartozik.
Villany
Villanyátírás: 15 nap
A villamos energiáról szóló 2007. évi LXXXVI. törvény egyes rendelkezéseinek végrehajtásáról szóló 273/2007. (X. 19.) Korm. rendelet alapján az adás-vételi szerződés megkötésétől számított 15 napon belül kell a szolgáltatónál bejelenteni a felhasználó személyében bekövetkező változást.
„22/A. § (1) Ha a villamosenergia-kereskedő vagy a felhasználási helyen a felhasználó személye megváltozik, a felek a változást legkésőbb – az (1e) bekezdésben foglalt kivétellel – a változástól számított 15 napon belül kötelesek a másik szerződő félnek az üzletszabályzatban foglaltak szerint bejelenteni és annak rendelkezései szerint eljárni.”
Gáz
Gázátírás: 15 nap
A földgázellátásról szóló 2008. évi XL. törvény rendelkezéseinek végrehajtásáról szóló 19/2009. (I. 30.) Korm. rendelet alapján az adás-vételi szerződés megkötésétől számított 15 napon belül kell a szolgáltatónál bejelenteni a felhasználó személyében bekövetkező változást.
„23/B. § (1) Ha a felhasználó a felhasználási helyen a szolgáltatás igénybevételével felhagy, köteles azt legkésőbb – a (7) bekezdésben foglalt kivétellel – a felhagyás napjától számított 15 napon belül a földgázkereskedőnek az üzletszabályzatban foglaltak szerint bejelenteni és annak rendelkezései szerint eljárni.”
Adás-vételi szerződés esetén bármelyik oldalon áll, hívjon bizalommal a gördülékeny, hatékony ügyintézés céljából.
Üdvözlettel:
dr. Fülöp Edina
ügyvéd, ingatlanforgalmi szakjogász
06303631727
Haszonélvezettel terhelt ingatlant vásároltam. A közművek szolgáltatásának felhasználója nem változott,ilyen estben is szükséges az átiras?
kedves Tibor! Nem, ha nem változott a fizető személy. Üdvözlettel: Fülöp Edina ügyvéd
Tisztelt ügyvéd nő! Az lenne a kérdésem, hogy a határidő 15 munkanap, vagy 15 naptári nap?!
Kedves György! 15 naptári nap áll rendelkezésre. Üdvözlettel: Fülöp Edina ügyvéd
Kedves Edina, párommal 50-50% tulajdonban vettük az új házat, kerülhet e csak egyikünk nevére a közű vagy mindkettőnk nevére kell átírni?
Köszönettel:Gaby
Kedves Gaby! Elég egyikük nevére íratni. Vigyék a birtokba adási jegyzőkönyvet, amiben rögzítették a mérőórák gyári számát és állást. Üdvözlettel: Fülöp Edina ügyvéd
Tisztelt Ügyvéd nő!
Most vettük házat, ahol a gázszolgáltatást lemondta az előző tulaj. Kikötötték, de a gáz csonk be van vezetve az udvarba. Mi a párommal nem tartunk igényt a gáz szolgáltatásra. Ilyen esetben is át kell íratni a mi nevünkre?
Előre is köszönöm a segítséget!
Kedves Kinga! Úgy tudom, hogy ez attól függ, hogy a gázóra van-e vagy sem. Javaslom, hogy mindenképpen a szolgáltatóhoz forduljanak pontos információért. Üdvözlettel: dr. Fülöp Edina ügyvéd
Tisztelt Ügyvédnő,
Az lenne a kérdésem mint eladónak, hogy mit tudok tenni abban az esetben, ha a vevő nem hajlandó időt szorítani arra, hogy eljöjjön a gázszolgáltatást, gázórát átíratni a szolgáltatónál. Van ennek törvényi szabályozása? Én mint eladónak lehet belőle problémám?
Előre is köszönöm segítségét.
Tisztelettel: Bóné Vilmos
Tisztelt Hölgyem, a birtokátruházási jegyzőkönyv alapján (tudja, mikor leírták a mérőórák gyári számát és állását) szíveskedjék befáradni a közmű szolgáltatókhoz és szüntesse meg a szerződését. Üdvözlettel: dr. Fülöp Edina ügyvéd
Tisztelt Ügyvédnő!
Öröklés útján jutottam egy ház birtokába, jogerős hagyatéki végzésem van, én vagyok az egyetlen örökös. A gázszolgáltató az átíráshoz kéri a hagyatéki végzés másolatát. Van ehhez joga? A hagyatéki végzésben egyéb ingó és ingatlan vagyontárgyak megörökléséről is szó van, ami nem érinti az átírást és amelyekről nem szeretnék információkat kiadni sem a közműszolgáltatónak, sem másnak. Jogom van-e megtagadni a hagyatéki végzés teljes másolatát, és esetleg egy olyan másolatot készíteni, ahol az öröklött pénzösszegről és a garázsról szóló rész nem látszik, vagy legalábbis ezek értéke nem látszik, és jogom van-e ez alapján kérni a szolgáltatás átírását?
Előre is köszönöm szépen válaszát,
üdvözlettel:
Szűcs Rita
Tisztelt Hölgyem, ez esetben javaslom, hogy várja meg, míg bejegyzi a földhivatalt önt, mint tulajdonost és akkor a tulajdoni lappal tudja igazolni.
Üdv.: Fülöp Edina ügyvéd
Kedves Edina!
Édesanyánk elhunyt és testvéremmel örököltük a házat. Mi történik, ha az elhalálozástól számított 6 hónapon túl íratjuk át a közműveket? Megbüntetnek? Hozzáteszem, hogy a számlákat ugyanúgy fizetjük, csak édesanyánk nevére jönnek.
Kedves Zoltán, nem tapasztaltam ilyet, hogy büntetnének, de mivel törvényi kötelezettség van rá, ezért mielőbb át kellene íratni.
Tisztelt ügyvédnő.
Ajándékozás során kicsúsztam a 15 napos (gáz-, és villanyóra) bejelentési határidőből. Mekkora büntetésre lehet számítani?
Kedves Róbert! Nem büntetnek. Üdv.: Fülöp Edina
Tisztelt Ügyvédnő!
Abban a lakásban ahol még lakom ( bíróságon van az ügy) az árverési vevő, elment a gázművekhez és átiratta a nevére, holott én még a lakásban lakom. Attól félek, hogy ki is fogja kapcsoltatni. Én mindig pontosan fizettem a fogyasztásomat. Kérdezni szeretném, hogy hogyan tudnám ezt a dolgot kivédeni, mert még az is lehet, hogy a telet a lakásban fogom tölteni. Továbbá kérdezném, hogy minden közművel megteheti ezt, a tulajdoni viszonyokhoz kötik nem a fogyasztóhoz? Köszönöm válaszát!
Tisztelt Hölgyem, ha jól értem az árverési vevő már tulajdonban van. Ez esetben jogában áll szerződést kötni a közművekkel, és akár kérheti a szolgáltatások szüneteltetését is.
üdv.: Fülöp Edina
ügyvéd
Tisztelt Ügyvédnő!
Sokat hallani sajnos olyan esetről, hogy a közmű cégek ellenőrzéskor problémát vélnek felfedezni a plombán, vagy magán a mérőn. Hogyan alakul ez abban az esetben ha teszem azt egy hónappal az átírást követően jönnek elleőrizni és problémát találnak? Hogyan bizonyítom akár mint vevő, akár mint eladó, hogy azt nem én követtem el? Ki viszi el a balhét és mi alapján?
Másik kérdésem, hogy következetesen adás-vételhez kötött naptári napokról ír ezen írásában, de mi van akkor ha a birtokbaadásra eladó 15 napnál többet kapott. Akkor is át kell írnom a nevemre a fogyasztást míg ő lakik bent?
üdv.:
Fülöp Márk
Kedves Márk, a birtokba adáskor kellene felvenni a jegyzőkönyvet, ahol a mérőóraállásokat és a mérőórák gyári számát rögzítik, utána azzal át lehet íratni a közműveket. Üdv.: Fülöp Edina
Tisztelt Ügyvédnő!
4 évvel ezelőtt ajándékozási szerződéssel átírattam egy ingatlant a lányom nevére. Akkor sajnos csak az áramszolgáltatónál jelentettük be a tulajdonos váltást, a vizeseknél nem. A vízszámlákat azóta is én fizetem, de mivel a kapcsolatunk eléggé megromlott ezt szeretném leállítani. A lányom sajnos nem partner ennek megoldásában, ezért azt szeretném megkérdezni, hogy milyen lehetőségeim vannak ilyen esetben. Válaszát előre is nagyon köszönöm.
Kedves Edit! Akkor nem készült birtokba-adási jegyzőkönyv? Általában lehetőség van 30 napos felmondási idővel felmondani a szerződést, próbálja személyesen elintézni…
Tisztelt Ügyvédnő!
Tulajdonjog bejegyzési határozattal szerettem volna átíratni a vízórát az adásvételt követően, de miután nem volt rajta, hogy jogerős (mondván, hogy az megfellebbezhető), így nem fogadták el. Jogos ez? Az adásvételi szerződést nem szívesen adnám oda…
Köszönöm válaszát!
Üdvözlettel, Durda Veronika
Tisztelt Ügyvédnő!
Családunkban elhalàlozàs történt így szeretnénk átíratni a vízet. Lehet internetről letölteni ehhez nyomtatványt és ha igen honnét? Sok elintézni válónk lesz sajnos ez ezzel is szeretnénk gyorsítani a folyamatot, hogy kész nyomtatványt vinnénk magunkkal a szolgáltatóhoz.
Köszönöm szépen.
Üdvözlettel: Tímea
Kedves Tímea, a szolgáltató honlapján elképzelhető, hogy talál erre vonatkozóan dokumentumot. Üdvözlettel: Fülöp Edina
Tisztelt Ügyvédnő!
Március 7én történt meg a birtokbaadási szerződés és maximum egy héten belül elküldtük a szemétszállító cégnek a tulajdonosváltozást…azóta a volt tulaj nevére jött egy csekk, de mi még nem kaptunk semmit, hogy átírták volna a mi nevünkre… telefonon kb 3-4 hetente hívogatjuk őket, de mindig csak a terelés megy…kérdésem az lenne, hogy a szolgáltatóknak mennyi idejük van ezt a folyamatot elrendezni? Milyen kárpótlásban részesülhetünk emiatt, hamár a szolgáltatók is dobálják a bírságokat mulasztások miatt(nem akarok fél éves szemétdíjat egyszerre befizetni, mivel nem mi voltunk a vétkes fél).
Köszönettel:Mihály
Tisztelt Uram, célszerű személyesen felkeresni a céget, hátha sikerül elintézni az ügyet. A szemétszállító cégnek szerződést kell kötnie önökkel. Szerződés hiányában nem tud számlázni önöknek. tisztelettel: dr. Fülöp Edina ügyvéd
Tisztelt Ügyvédnő!
Lányom tulajdonában lévő lakásában haszonélvezőként apósom második felesége is ott lakik. A közüzemi számlák az Ő nevére szólnak, viszont lányom mint tulajdonos szeretné átíratni a saját nevére a közüzemi számlákat, mivel azokat Ő fizeti.
Szeretném megkérdezni, hogy ennek mi a hivatalos eljárási módja, a tulajdonlapon kívül milyen igazolásokra van még szükség?
Tisztelt Hölgyem! Jegyzőkönyvet kérni fog véleményem szerint a közmű szolgáltató, ahol a mérőórák gyári számát és állását rögzítik. Üdv.: Fülöp Edina
Tisztelt Ügyvédnő!
2018.08.24-én feltett kérdésemre szeretném, ha válaszolna, miszerint: Tulajdonjog bejegyzési határozattal szerettem volna átíratni a vízórát az adásvételt követően, de miután nem volt rajta, hogy jogerős (mondván, hogy az megfellebbezhető), így nem fogadták el. Jogos ez? Az adásvételi szerződést nem szívesen adnám oda…
Köszönöm válaszát!
Üdvözlettel, Durda Veronika
Jó napot kívánok. Kérdezni szeretném mi a teendő ha az eladó nem hajlandó a közművek átírásával foglalkozni. Hogyan vehető rá hogy át lehessen íratni a közműveket. Köszi a választ
Kedves Vera! Azt javaslom, hogy szólítsák fel ajánlott, tértivevényes levélben a birtokbaadási jegyzőkönyv aláírására, ahol a mérőórák gyári számát és állását rögzítik. Keressék fel a közműszolgálttaókat és tulajdoni lappal igazolják, hogy önök a tulajdonosok és szeretnének szerződést kötni. Készítsenek fényképet a mérőórák állásáról. Valószínű kijön a szolgáltató és ellenőrzi átírás előtt az órák állást.
Tisztelt dr. Fülöp Edina!
Haszonélvező vagyok, a fiam csak névleg tulajdonos, de én lakom a lakásban. Szeretném átíratni a közműveket, de nem találtam erre vonatkozó passzust.: Kinek a kötelessége az átírás? A birtokbaadást is én írtam alá.
Köszönöm a gyors válaszát, mert kifutunk az időből
Köszönettel
Kedves Katalin, sajnos a leveléből nem derült ki, hogy most vették a lakást és most kerülne az ön nevére? Ön, mint haszonélvező tud intézkedni és a nevére íratni.
Üdvözlöm.
Vettünk 1 újépitésü házat. Az épittetö nem partner az átírásban. Többször kértük jelenjen meg. A bejelentő lapot nem írja alá.
Kérdés: Átíratható a birtokba adási jegyzőkönyvel?
Köszönettel:Szilvi
Kedves Szilvia, miért nem partner? Azt javaslom, hogy szólítsák fel ajánlott, tértivevényes levélben a birtokbaadási jegyzőkönyv aláírására, ahol a mérőórák gyári számát és állását rögzítik. Keressék fel a közműszolgálttaókat és tulajdoni lappal igazolják, hogy önök a tulajdonosok és szeretnének szerződést kötni. Készítsenek fényképet a mérőórák állásáról. Valószínű kijön a szolgáltató és ellenőrzi átírás előtt az órák állást.
Tisztelt Dr. Fülöp Edina!
Édesanyámtól ajándékozási szerződéssel kaptam egy ingatlant. A birtokbaadás nem történt meg, neki haláláig tartó haszonélvezeti jog biztosítva van az ingatlanra. Jól gondolom, hogy ez esetben nem kell a közműveket átíratni, hanem majd csak a birtokba vételt követően?
Előre is köszönöm megtisztelő válaszát: Zsóka
Tisztelt Tóth Zsóka! Igen, maradhat a haszonélvező nevén a közmű.
A lakás a férjemmel 50-50%-ban közös tulajdon (volt). A férjem idén júl. 25-én elhunyt. A közüzemi számlák, lakásbiztosítás, közös költség stb. az ő nevére jönnek. Én a saját nyugdíjamból rendszeresen fizetem. (Az özvegyi nyugdíj megállapítása még nem történt meg, folyamatban van. Minden szükséges irat csatolva.)
Kérdésem. Jól van-e ez így, vagy minden számlát át kell íratnom a saját nevemre?
Köszönöm a választ: Erzsébet
Kedves Erzsébet! Át kell íratnia a nevére. Vigasztalást kívánok önnek.
Tisztelt Ügyvédnő!
Vásároltunk egy lakást, de az eladó kiköltözése az adás-vétel 15. ill. 30. napja után lesz esedékes. Mikor irassuk át a közműveket? Ráér amikor már ténylegesen kiköltöztek?
Válaszát előre is köszönöm,
Tisztelettel K. Bettina
Kiköltözéskor jegyzőkönyvet kell készíteni az órák állásáról és azzal menni átíratni a közműveket.
Tisztelt Ügyvédnő!
Feleségem elhalálozott. A közművek az ő nevén vannak. Halotti anyakőnyvi kivonattal át tudok íratni mindent a nevemre?
Kedves László, részvétem. Igen, át tudja, ha ön a tulajdonos, vagy a haszonélvező.
Tisztelt Ügyvèdnő! Èdesanyàm halàlakor örököltem egy lakàst.Az ingatlan 2019 novemberben a nevemre került, az ingatlanban èlek.A lakàsban a vizen kivül(hanyagsàg) minden a nevemre került.A vizdijat az Èdesanyàm csekkjein vègig fizettem. A napokban àtirattam a nevemre a vizet ès kaptam egy 50.000 ft os csekket. A vizmüvet kàr nem èrte , a vizet vègig fizettem,mièrt kell 2 szer befizetnem ? Az èdesanyàm meghalt, neki nem tudjàk visszautalni a pènzt !
Kedves Roland, kétszer kérni biztosan jogszerűtlen, de az örökös is jogosult átvenni a pénzt.
Utolag Köszönettel Tiba Roland 2020.12.18 15:10 perces hozzàszolo !
Tisztlet dr. Fülöp Edina
Meg márciusban vásároltunk ingatlant(az adásvételit ekkor írtuk alá), és októberig még bent lakhattak az előző tulajdonosok(ami benne is van a szerződésben) mivel építkeztek és így egyeztünk meg.
Azonban a covid miatt csúszott az építkezés és emiatt 3 hónapig még maradtak(közös megegyezéssel). Emiatt nem volt közműátiratás, és most januárban szeretnénk ezt megejteni.
Azt szeretném kérdezni, hogy a határidők miatt merülhete fel probléma?
Előre is köszönöm a választ.
Kedves András, az előző tulajdonosok nevén jogszerűen volt, így mostani dátummal kell átírni.
Tisztelt Ügyvédnő!
Egy újépítésű ház birtokbaadásakor derült ki, hogy a telek hárommal azelőtti tulajdonosának a nevén van a vízóra. A ház még nem létezett, amikor ő eladta a telket. A telek többszöri adás-vételekor egyszer sem történt meg a vízóra átírása. Most, hogyan lehet az új tulajdonos nevére venni a vízórát?
Üdvözlöm ügyvédnő! Érdeklődni szeretnék hogy mi a villanyórát nem írattuk át mióta megvettük a házat kb másfél éve ilyenkor mire lehet számítani átíráskor dátumot sem írtunk a szerződésre!
Kedves Csaba! Melyik szerződésre nem írtak dátumot? A földhivatalban is látható, hogy mióta tulajdonosok önök. Kötelezettségük lett volna átíratni a jogszabályi rendelkezések szerint. Visszamenőleg ki kell majd fizetniük.
Tisztelt Dr. Fülöp Edina!
Árverés útján került tulajdonomba egy ház. A gázóra leszerelve, a villany óra feltöltő kártyás, a vízóra 0 állást mutat, és szűkítésre került a szolgáltató részéről. A volt tulajdonos a Magyar Vagyonkezelő Zrt. A volt tulajdonos bejelentette az adat változást a szolgáltatók felé. Az epulet teljes felújításra szorul, amire kb 1,5 év múlva kerül sor. A kérdésem az lenne, hogy a szolgáltatókkal a szerződés megkötésére mennyi idő van előírva? Köteles vagyok velük szerződést kötni most, vagy a felújítás kezdetéig el tudom azt halasztani. /az esetleges készenléti díjak elkerülése miatt/ Válaszát előre is köszönöm.
Tisztelt Ügyvédnő!
Befektetés céljából cégünk szeretne ingatlant vásárolni, melyet felújítás után egyből értékesíteni fogunk. Véleményünk szerint a ház kb 2 hónap alatt elkészül. Optimális esetben hamar vevőt találunk az ingatlanra, így az 3-4 hónapig lenne csak a tulajdonunkban. Át kell e íratni a közműveket, vagy van e valamilyen megoldás arra (hasonlóan az autókereskedőkhöz), hogy csak a leendő tulajdonos nevére kerüljenek? Válaszát előre is köszönöm.
Tisztelt Földi Tibor!
Mivel a jogszabály határozza meg a szerződéskötési kötelezettséget, ezért kötelező megkötni a közüzemi szerződéseket. Sajnos nem tudok kivételt.
Tisztelt Ügyvédnő!
Egy részben tulajdonomat képező ingatlant kb. hat hónapja eladtunk. A fogyasztásmérők az én nevemen voltak és vannak a mai napig is. Az új tulajdonos többszöri felszólításom ellenére sem íratta még át ezeket nevére. A számlákat kiegyenlíti, de a szerződésben rögzített kötelezettségének nem hajlandó eleget tenni. A szolgáltatóknál csak az átadási-átvételi jegyzőkönyvek birtokában tudom kezdeményezni a szerződések felbontását, de ebben az új tulajdonos megakadályoz. Kérem, írja meg, van-e valamilyen törvény, jogszabály, amelyre hivatkozhatok, hogy teljesítse kötelezettségét. Valamint számíthatok-e valamilyen büntetésre az átíratás késedelmessége miatt?
Válszát és segítségét előre is köszönöm.
Tisztelt Hölgyem! Birtokbaadási jegyzőkönyv nem készült? Azt javaslom, hogy keresse fel a szolgáltatókat és az aktuális állással jelentse be, hogy fel kívánja mondani a szerződést.
Üdv.: Fülöp Edina ügyvéd
Kedves Ügyvédnő!
Az lenne a kérdésem, h szüleim átajándekozták a házat rám, a tulajdonos én vagyok ők maradtak a haszonélvezôk. Ez egy éve volt és azóta is együtt lakunk. Ilyen esetben a közműt át kell íratni a tulajdonosra? Vagy maradhat az édesapám nevén? Idáig úgy gondoltuk h ez nem gond de mindenki mást mond.
Köszönöm Lantai Gina
Kedves Gina!
Maradhat nyugodtan a haszonélvező nevén, mert jogosan ő használja az ingatlant.
Tisztelt Ügyvédnő!
Át lettem verve mert az lett mondva hogy a szemétszállítás is benne van a közös költségben, társasházban lakom. 4 éve vásároltam a lakást. A nevemen nincs bejegyezve szemétszállítás.
Most akkor meg fognak büntetni visszamenőleg 4 évre?
Kedves Mária!
Nem tudom sajnos, a szolgáltatóval vegye fel a kapcsolatot.
Tisztelt Ügyvédnő!
Közmüveket szeretbém a nevemre iratni,kormányablakban próbáltam,de a tulajdonlap szerint még nem vagyok tulajdonos.
A birtokbaadás 1 hónapja volt.
Az ügyintézö szerint addig nem irathatom át a nevemre,amig ez nem változik.
Ez igy van? ha igen mennyi idö ez a földhivatal részéröl és küld levelet a tulajdonlap változásról?
Kedves Péter! Ilyenkor a tulajdonjog bejegyzési engedélyt el szokták fogadni. Ügyintézési határidő egyébként 60 nap, plusz 10.000,- Ft fizetéssel 30 nap.
Tisztelt Ügyvédnő!
Kérdésem a következő lenne, kérhetnék segítséget? Lakás vásárlás után az eladó nem hajlandó kiköltözni. ködbért meddig fizethet?
Köszönöm szépen válaszát.
Kedves Anikó, addig, amíg ki nem költözik a kötbér jár önnek. Üdvözlettel Fülöp Edina ügyvéd
Tisztelt Dr. Fülöp Edina!
Az lenne a kérdésem hogy kiköltözünk ebből a házból ahol most vagyunk, itt amolyan szivességi lakásfelhasználók voltunk minden közmű a nevünkön volt mindent mi fizettünk, most viszont költöznénk és a tulajdonosa a háznak nem hajlandó vissza venni a közművet a nevére nevezetesen a szemétszállítást. Mivel semilyen szerződés nem készült (család és elzárkóztak hogy legyen már bizalom) most meg legyen bizalom hogy fizetni fogják a csekkeket.De sajnos a viszony nem ad okot a bizalomra, mindenképpen szeretnénk ha lekerülne a nevünkről minden. Mindenhol meg lehetett oldani de a hulladékkezelő azt állítja hogy nincs semmilyen lehetőségünk csak hogy marad a nevünkön és fizetünk ha ők nem vagy miénk a tartozáás is ha halmoznák.
Ez valóban így van? Ha nincs szerződdés a kezemben akkor a (kizárólagos)tulajdonost nem lehet sehogy rávenni hogy vegye a nevére?
Rendkívül jogtalan lenne, ha nem vesznek igénybe egy szolgáltatást, akkor fizessenek érte. Jelentsék be és kérjenek jegyzőkönyvet róla, hogy felmondták a szerződést. Ha ezzel kapcsolatban követelése lenne a hulladékkezelőnek, akkor tudnak hivatkozni arra, hogy mióta nem laknak ott és mióta nem veszik igénye a szolgáltatást.
Nekem lenne egy olyan kérdésem ,hogy 2014 ben váltam el a ferjemtol és a lakás az ő tulajdona lett, viszont most tudtam meg, hogy nem íratta át a saját nevére a közüzemi számlákat . Mit tudok tenni ebben az esetben, mivel a volt férjem nem hajlandó atiratni a számlákat ?
Kedves Éva!
Mondja fel a szerződéseket. Üdvözlettel: Fülöp Edina
Tisztelt ügyvédnő!
Volt élettársak javára ajándékozás formájában lemondtam
Az 50% tulajdoni jogokról évekkel ez elött Da sajnos a villany óra azóta is a nevem van én mint szivességi lakosként a házba lakom . Mi a teendő és lessz e következménye ha most elindítjuk az átirast ,és mire számíthatunk a mulasztásért? Előre is köszönöm válaszát.
Kedves Ferenc, Önnek, ha jól gondolom, van érvényes jogcíme, tehát nyugodtan maradhat az ön nevén és ha úgy alakul, hogy már nem lesz szívességi használó, akkor írassák át a mérőórákat.
Tisztelt dr Fülöp Edina !
Megörököltem egy házat haszonélvezővel és az általa felhalmozott közmű tartozásokkal együtt.
A jogerős hagyatékátadó végzést nemrég kaptam meg.
A számlák néhai örökhagyó nevére érkeznek, így a haszonélvező az egy év alatt felhalmozott tartozásait nem tudja rendezni….
Kérdésem, hogy van lehetősége a haszonélvezőnek, hogy közvetlenül a nevére írattassa a közüzemi számlákat és intézkedjen a kifizetéseket kapcsolatban ?
Köszönöm a fáradozását.
Üdvözlettel:
Kedves Hölgyem, igen, van lehetőség, sőt érdemes, ha úgyis a haszonélvező használja az ingatlant és fizeti a számlát. Üdvözlettel Fülöp Edina ügyvéd