Hogy dolgozunk mi lakásátírás esetén?

A cím az adás-vételi szerződésekre, ajándékozási szerződések elkészítésére és földhivatali eljárásra vonatkozik.

Sok ügyfelem kérdezgeti tőlem, hogy mikor várhatjuk a bejegyző földhivatali határozatot.

Sajnos a földhivatali ügyintézési határidő 30 napról 60 napra emelkedett és ezt ki is használják a hivatalok.

A soron kívüli eljárás továbbra is 10.000,- Ft, csak sajnos már nem 3 nap alatt intézi el a földhivatal, hanem 30 nap alatt.

A gyakorlati tapasztalatom az, hogy a földhivatalok a fővárosban minimum 3 havi csúszásban vannak…tehát az augusztus,  szeptemberben beadott tulajdonjog bejegyzési kérelmeket most bírálják el.

A földhivatalnál rugalmasabban állunk ügyfeleink rendelkezésére és 2-3 nap alatt elkészítjük az adás-vételi szerződést, sőt már a vételi szándéknyilatkozat elkészítésében is állunk ügyfeleink rendelkezésére, hiszen nem mindegy, hogy a vételi szándéknyilatkozatba mi kerül és milyen feltételekkel állapodunk meg a kiszemelt ingatlanra. Az a tapasztalatom, hogy sokan úgy vételinek, hogy friss tulajdoni lapot nem, vagy tulajdoni lapot egyáltalán nem is láttak. Sokan pedig a vételi szándéknyilatkozat súlyával sincsenek tisztában és az eladó általi elfogadás után azt gondolják, hogy könnyedén változtathatnak a vételi szándéknyilatkozatban meghatározott feltételeken.

Az adóhatóság felé kitöltendő és beküldendő adatlapot elkészítjük.

A szerződés földhivatali beadásáról- ha kérik- e-mailben igazolást küldünk.

A fizetési határidőkre- szükség szerint- figyelmeztetjük az ügyfeleket.

A birtokbaadási jegyzőkönyvet elkészítjük, hogy az ügyfeleknek csak a mérőórák számát és állást kelljen beírni.

Köszönjük azoknak, akik eddig minket választottak.

dr. Fülöp Edina

06303631727

 

 

Vélemény, hozzászólás?

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöltük

Ez az oldal az Akismet szolgáltatást használja a spam csökkentésére. Ismerje meg a hozzászólás adatainak feldolgozását .