Szerző: dr. Fülöp Edina | 2019. 04. 3. | Blog ingatlanügyekről, Ingatlanjog, Társasház, Társasházak, Ügyvéd Budapest
Rengeteg ember próbál lakásból, üzlethelyiségből lakást létrehozni. Legutóbb azt a kérdést tették fel nekem, hogyan lehet egy pincét lakássá minősíteni? Egyáltalán hova kell fordulni? Szükség van-e településképi eljárásra? Ha Önt is ilyen probléma foglalkoztatja,...
Szerző: dr. Fülöp Edina | 2018. 10. 13. | Blog ingatlanügyekről, Ingatlan adásvétel, Ingatlanjog, Társasház, Társasházak, Ügyvéd Budapest
Gyakran felmerül a kérdés, hogy kit terhel a közös költség, ha az adás-vételi ügyletet követően derül rá fény, hogy az eladó tetemes közös költség hátralékot halmozott fel. Kit terhel a közös költség? Az eladót, a vevőt vagy netalántán mindkettőt? A „jó hír” az, hogy...
Szerző: dr. Fülöp Edina | 2017. 10. 24. | Blog ingatlanügyekről, Ingatlanjog, Társasház, Társasházak, Ügyvéd Budapest
Társasházat alapítani már fennálló épületre, valamint felépítendő épületre is lehet alapítani, a feltétel annyi, hogy legyen legalább két, külön tulajdonként bejegyezhető lakás, vagy nem lakás céljára szolgáló helyiség. felépítendő épület esetén: földrészlet...
Szerző: dr. Fülöp Edina | 2017. 02. 21. | Blog ingatlanügyekről, Ingatlanjog, Társasház, Társasházak, Tartozás behajtás, Ügyvéd Budapest
Aki társasházban lakik, annak nem ismeretlen ez a havonta rendszeres kiadás, amelyet a közgyűlés határozata alapján a társasház fenntartására fizetnek a tulajdonostársak. Ennél egy kicsit pontosabb megfogalmazást a társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény (a...
Szerző: dr. Fülöp Edina | 2016. 11. 8. | Blog, Blog ingatlanügyekről, Társasház, Társasházak
A társasházak felügyelete rendkívül ingoványos talaj. A jogalkotó próbálta már az ügyészség hatáskörébe adni, aztán ezt elvetette. Jelenleg úgy szól a fáma, hogy a társasházak feletti törvényességi felügyeleti jogot a jegyző gyakorolja a 155/2015. (VI.25.) Korm....
Szerző: dr. Fülöp Edina | 2016. 01. 31. | bíróság, Blog, Társasház, Társasházak, Ügyvéd Budapest
Gyakran indul peres eljárás a társasházi közgyűlésen hozott határozat megtámadása miatt. Ebben az esetben hogyan alakul az illeték? Tegyük fel, hogy a döntés sérelmes, mert a társasházi közgyűlésen hozott határozat az szmsz-be ütközik pl., vagy több embert is...
