Szerző: dr. Fülöp Edina | 2022. 09. 30. | Blog ingatlanügyekről, Ingatlan adásvétel, Ingatlanjog
A jogcímes elbirtoklás Az elbirtoklás általános szabályát sokan tudják: el lehet birtokolni ingatlant, ha 15 évig sajátunkként és szakadatlanul birtokoljuk. 5:44. § [Az elbirtoklás feltételei és jogi hatása] Elbirtoklás útján megszerzi a dolog tulajdonjogát, aki a...
Szerző: dr. Fülöp Edina | 2021. 02. 9. | Blog ingatlanügyekről, Ingatlan adásvétel, Ingatlanjog, Ügyvéd Budapest
Az érdeklődő vásárolt egy zártkerti, gyümölcsös megnevezésű ingatlant. A szüleinek holtig tartó haszonélvezeti jogot szeretett volna bejegyeztetni, azonban az ügyvédje szerint csak 20 évre lehet. Az érdeklődő arra volt kíváncsi, hogy valóban így van-e. Lehet-e...
Szerző: dr. Fülöp Edina | 2021. 02. 8. | Blog ingatlanügyekről, Ingatlan adásvétel, Ingatlanjog, Ügyvéd Budapest
Kedves Lakásvásárlók! Két lényeges újdonság a lakásvásárlással kapcsolatban: 1. az új lakás értékesítéseknél az általános forgalmi adó ismét 5%-ra csökkent (a korábbi 27%-ról). Talán emlékeznek, hogy korábban is volt már 5 %, aztán 27 %, most megint 5 %. Ezen...
Szerző: dr. Fülöp Edina | 2020. 09. 21. | Blog ingatlanügyekről, Ingatlan adásvétel, Ingatlanjog, Ügyvéd Budapest
Lakást eladók, lakást kiadók figyelmébe! Az Európai Unió kiemelten nagy hangsúlyt fektet az energiahatékonyságra, az energiafogyasztásra és a korszerűsítésre, ezért hazánkban is bevezették az energetikai tanúsítványt. Mi az energetikai tanúsítvány? Az energetikai...
Szerző: dr. Fülöp Edina | 2020. 03. 22. | Blog ingatlanügyekről, Ingatlan adásvétel, Ingatlanjog
Az új építésű lakások kivitelezése és átadása általában a kitűzött időponthoz képest nagy mértékben csúszik. Ez sok problémát felvet. A szerződéseknél az Eladó ragaszkodik a saját ügyvédjéhez, a vevők pedig ebbe beleegyeznek. Így aztán sok esetben egyoldalú...
Szerző: dr. Fülöp Edina | 2019. 12. 12. | Blog ingatlanügyekről, Egyéb, Ingatlan adásvétel, Ingatlanjog, Ügyvéd Budapest
Ha önnek egy többlakásos lakóingatlanban kialakítandó új építésű lakásra van adás-vételi szerződése, akkor biztosan tudja, hogy 2020. január 1-jét követően a kedvezményes, 5%-os adókulcsú adózás helyett már 27 %-os adó, egész pontosan áfa terheli az egyes...
