Szerző: dr. Fülöp Edina | 2024. 05. 12. | Blog ingatlanügyekről, Ingatlan adásvétel, Ingatlanjog
Az ingatlan címére érkeznek a kéretlen, előző tulajdonos nevére szóló levelek? Adás-vételi szerződés záróakkordja a birtokátruházás, amely a kulcsok átadását, a mérőórák számának és állásának rögzítését jelenti. Ezt követően az eladó dolga lenne, hogy ha az ingatlan...
Szerző: dr. Fülöp Edina | 2023. 06. 22. | Blog ingatlanügyekről, Ingatlan adásvétel
Július 1- jét követően ismét módosul a Földforgalmi törvény. Mik a fontosabb változások? kifüggesztés időtartama: Ami a legnagyobb változás, hogy 30 napra csökken a kifüggesztés időtartama az adásvételnél, eddig az úgynevezett kifüggesztés időtartama 60 nap volt....
Szerző: dr. Fülöp Edina | 2022. 09. 30. | Blog ingatlanügyekről, Ingatlan adásvétel, Ingatlanjog
A jogcímes elbirtoklás Az elbirtoklás általános szabályát sokan tudják: el lehet birtokolni ingatlant, ha 15 évig sajátunkként és szakadatlanul birtokoljuk. 5:44. § [Az elbirtoklás feltételei és jogi hatása] Elbirtoklás útján megszerzi a dolog tulajdonjogát, aki a...
Szerző: dr. Fülöp Edina | 2021. 02. 9. | Blog ingatlanügyekről, Ingatlan adásvétel, Ingatlanjog, Ügyvéd Budapest
Az érdeklődő vásárolt egy zártkerti, gyümölcsös megnevezésű ingatlant. A szüleinek holtig tartó haszonélvezeti jogot szeretett volna bejegyeztetni, azonban az ügyvédje szerint csak 20 évre lehet. Az érdeklődő arra volt kíváncsi, hogy valóban így van-e. Lehet-e...
Szerző: dr. Fülöp Edina | 2021. 02. 8. | Blog ingatlanügyekről, Ingatlan adásvétel, Ingatlanjog, Ügyvéd Budapest
Kedves Lakásvásárlók! Két lényeges újdonság a lakásvásárlással kapcsolatban: 1. az új lakás értékesítéseknél az általános forgalmi adó ismét 5%-ra csökkent (a korábbi 27%-ról). Talán emlékeznek, hogy korábban is volt már 5 %, aztán 27 %, most megint 5 %. Ezen...
Szerző: dr. Fülöp Edina | 2020. 09. 21. | Blog ingatlanügyekről, Ingatlan adásvétel, Ingatlanjog, Ügyvéd Budapest
Lakást eladók, lakást kiadók figyelmébe! Az Európai Unió kiemelten nagy hangsúlyt fektet az energiahatékonyságra, az energiafogyasztásra és a korszerűsítésre, ezért hazánkban is bevezették az energetikai tanúsítványt. Mi az energetikai tanúsítvány? Az energetikai...
