Lakásvásárlással kapcsolatos újdonságok

Kedves Lakásvásárlók!
Két lényeges újdonság a lakásvásárlással kapcsolatban:
1. az új lakás értékesítéseknél az általános forgalmi adó ismét 5%-ra csökkent (a korábbi 27%-ról).
Talán emlékeznek, hogy korábban is volt már 5 %, aztán 27 %, most megint 5 %. Ezen áfamérték feltétele, hogy a lakás maximum 150 m2, a ház pedig maximum 300 m2 legyen.
2. 2021. január 01-jétől kötött lakásvásárlásra vonatkozó adásvételi szerződések esetén mentesül a vevő a vagyonszerzési illeték alól, ha családi otthonteremtési kedvezményt vesz igénybe, vagyis ismert és egyszerű nevén a CSOK-ot.
A vagyonszerzési illeték 4%-a a vételárnak. Nézzünk egy példát: 40 millió forint vételár esetén 1 600 000 ft a vagyonszerzési illetékfizetési kötelezettség a NAV felé.
Természetesen akkor is jobban járunk, ha a cserepótló illeték szabályait alkalmazzuk, mert tehát ebben az esetben illetékmentes a vásárlás.
Adás-vételi szerződés, lakásátírás ügyében állok rendelkezésre.
dr. Fülöp Edina
ügyvéd
06303631727
fulop@drfulopedina.hu

Vélemény, hozzászólás?

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöltük

Ez az oldal az Akismet szolgáltatást használja a spam csökkentésére. Ismerje meg a hozzászólás adatainak feldolgozását .