Válaszok a telki szolgalomra, avagy hogyan alapítsunk jogot másik telken történő átjárásra?
Nincs út az ingatlanához? Nem tudja megközelíteni, csak egy másik telken keresztül? Azt gondolom, hogy ez az egyik leggyakoribb eset, amikor a szolgalom fogalmával találkozunk. De ne is szaladjunk ennyire előre, először is kezdjük azzal, hogy mi a telki szolgalom és...
7 dolog, amire figyeljünk lakásvásárláskor!
Legyen konkrét, de reális elképzelésünk! Érdemes kigondolni, hogy milyen paramétereknek kell megfelelnie legjobb és milyennek abban az esetben, ha esetleg kompromisszumokra kényszerülünk. Elképzeléseink rögtön...
Mennyit kell fizetni a földhivatalban?
Összesítő táblázat Szolgáltatás Szolgáltatási díj Tulajdoni lap másolat igénylése Papír alapú hiteles másolat 6.250,- Ft Elektronikus dokumentumként szolgáltatott hiteles másolat 3.600,- Ft Elektronikus dokumentumként szolgáltatott nem hiteles másolat 1.000,-...
Mikor kell ingatlan adásvételi előszerződést kötni?
A felgyorsult ingatlanpiacon sokszor előfordul, hogy érdemes előszerződést kötni azért, hogy a felek egy jó üzletet ne szalasszanak el. Milyen esetekben fordulhat ez elő? Egy adott ingatlannak még nem tulajdonosa valaki, aki már biztosan tudja, hogy az lesz és az...
Mit lehet tenni a társasház nem megfelő működése esetén?
A társasházak felügyelete rendkívül ingoványos talaj. A jogalkotó próbálta már az ügyészség hatáskörébe adni, aztán ezt elvetette. Jelenleg úgy szól a fáma, hogy a társasházak feletti törvényességi felügyeleti jogot a jegyző gyakorolja a 155/2015. (VI.25.) Korm....
Zajos a szomszéd? A válasz: birtokvédelem
Mi az a birtokvédelem? A 2013. évi V. törvény (a továbbiakban: Ptk.) szabályozza a birtokvédelmet. Az 5:5. § alapján a birtokost illeti meg a birtokvédelem akkor, ha a birtokától jogalap nélkül megfosztják, valamint akkor is, ha a birtoklásában jogalap nélkül...
Hogyan vonjuk ki a zártkert művelés alól? És miért?
Mi alapján és meddig lehet kérni a zártkerti ingatlan művelés ágának művelés alól történő átvezetését? Az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény (a továbbiakban: „Inytv.”) 89/A. § (1)-(2) bekezdései alapján a tulajdonos 2016. december 31-ig...
Egy lakásból kettő?
Néha kreatív és vállalkozószellemű tulajdonosok esetén előfordul, hogy gondolnak egy nagyot és egy lakásból kettőt alakítanak ki. Ebben az esetben a tulajdonosok többsége használati megosztással rögzíti, hogy ki melyik rész kizárólagos használatára jogosult, de néhány...
Földhivatalok a fővárosban? Mit hol intézzünk?
Fontos tudni ingatlan vásárlás előtt, illetve után, hogy mit hol intézhetünk a fővárosban, illetve melyik ingatlan hova tartozik, melyik földhivatalba. Ebből a bejegyzésből erre derül fény.:-) Az elnevezések folyton változnak, de valami nem... Kihelyezett földhivatali...
Hírek, érdekességek dr. Fülöp Edina ügyvéd, ingatlanforgalmi szakjogász tollából!
Ha szeretne érdekes, olvasmányos hírlevelet kapni, akkor iratkozzon fel most és máris érkezik az első hírlevél az email címére!
dr. Fülöp Edina ügyvéd
Az adás-vétel specialistája: ingatlanban és cégügyekben.