Ingatlanárverés törlése
Olvasóm kérdése: "A kérdésem az volna, hogy árverés és licit alatt álló ingatlan tulajdonjogát eladhatja-e annak tulajdonosa az árveréstől függetlenül. Gondolok itt arra, hogy az mbvk oldalán egy árverésre feltett lakást kinéztem megvételre, pontosabban licitálásra, s...
Elővásárlási jog alakulása
Előfordulhat, hogy kocsibeállót szeretnénk eladni. Bár mindenki a sajátjaként kizárólagosan használja, a gépkocsibeálló közös tulajdonban van. Ha pedig közös tulajdonban van és szeretnénk egy vevőnek eladni, meg kell kérdeznünk a tulajdonostársakat, hogy a vevő által...
Mi a különbség az ellenkérelem és a viszontkereset között?
"Tisztelt Ügyvédnő ! Tanácsot szeretnék kérni. Devizahitelünk peresítés alatt a bank beadványára a bíróság felszólított bennünket, mint alpereseket, hogy adjuk be Ellen kérelmünket. Beadványunkban előadtuk, hogy szerintünk mi a szerződésben a tisztességtelen és miért...
Párt alapítása
2014-ben 147 párt volt, 2017 év végére már 400 párt létezését jósolták. Mivel a pártalapítási kedv folytatódik, ezért leírom, hogy milyen dokumentumok szükségesek az alapításhoz, valamint egyáltalán kik lehetnek a párt tagjai. A pártoknak csak természetes személy...
Mi az az előárverezési jog? Tulajdonostársak figyelem!
Egy ügyfelem a mai napon elmesélte, hogy árverésen megszerezte egy lakás 50 %-át. Az iránt érdeklődött tőlem, hogyan alakulhat a lakás sorsa, ha a másik 50% is árverezésre kerül. Az 1/2 közös tulajdoni aránya miatt Ügyfelemnek elővásárlási joga lesz. Abban az esetben,...
2 fontos adómódosítás bérbeadás ügyben
2 fontos módosítás ingatlan bérbeadásügyben 2018-ban: 1. Ingatlan bérbeadás esetén hosszú távon: 2018. január 1-jétől "csak" 15 % személyi jövedelemadót kell fizetni, egészségügyi hozzájárulást (EHO-t) még 1.000.000,- forintot meghaladó jövedelem esetén sem...
Hogyan kérhetjük vissza a jogosulatlanul végrehajtott összegeket?
Mi az a visszvégrehajtás? Abban az esetben, ha a bíróság a végrehajtást megszüntette vagy korlátozta, akkor végrehajtást elrendelő bíróság az adós kérelmére végzéssel kötelezheti a végrehajtást kérőt arra, hogy térítse vissza az adósnak a végrehajtás során kapott...
Végrehajtási joggal terhelt ingatlan ajándékozása?
Ebben az esettanulmányból az derül ki, hogy mi történik abban az esetben, ha a végrehajtási joggal terhelt ingatlan ajándékozása történik, majd az ingatlant árverezik. Mi történik? Bonyodalom és hosszú beadvány a földhivatal felé, hogy az árverési vevő tulajdonjogát...
Fel lehet-e mondani az elhunyt által határozott időre kötött bérleti szerződést?
Abban az esetben, ha a bérlő vagy a bérbeadó meghal, helyébe az örököse lép. Tehát TÉVHIT, hogy ebben az esetben a szerződés megszűnik. Az örökösöknek viszont lehetőséget ad a törvény, hogy ha nem akarják a lakás bérletét, akkor ne kelljen a szerződés alapján...
Hírek, érdekességek dr. Fülöp Edina ügyvéd, ingatlanforgalmi szakjogász tollából!
Ha szeretne érdekes, olvasmányos hírlevelet kapni, akkor iratkozzon fel most és máris érkezik az első hírlevél az email címére!
dr. Fülöp Edina ügyvéd
Az adás-vétel specialistája: ingatlanban és cégügyekben.