Rengeteg ember próbál lakásból, üzlethelyiségből lakást létrehozni. Legutóbb azt a kérdést tették fel nekem, hogyan lehet egy pincét lakássá minősíteni? Egyáltalán hova kell fordulni? Szükség van-e településképi eljárásra? Ha Önt is ilyen probléma foglalkoztatja,...
I. Mi a foglaló? A foglaló olyan szerződést biztosító mellékkötelezettség, melynek célja a szerződés teljesítésének ösztönzése, a jogügylet komolyságának támogatása. Amennyiben a szerződés realizálódik, a foglaló a vételárba beszámít és azzal együtt képez jövedelmet....
Ma egy kérdés megválaszolásával jelentkezem. Az olvasó a blogon kérdezte az alábbiakat: „Ha az Adóhivatal bejegyeztette a végrehajtási jogot adótartozás jogcímén a Földhivatalba az ingatlanunkra, most pedig elévülés jogcímén a törlését kéri. Kit terhel a törlési...
Gyakran felmerül a kérdés, hogy kit terhel a közös költség, ha az adás-vételi ügyletet követően derül rá fény, hogy az eladó tetemes közös költség hátralékot halmozott fel. Kit terhel a közös költség? Az eladót, a vevőt vagy netalántán mindkettőt? A „jó hír” az, hogy...
A tulajdoni lapon olyan személy szerepel, aki meghalt tömegszerencsétlenségben. Nincs halotti bizonyítvány, mit lehet tenni? A halál tényének megállapítására akkor van szükség, amikor az elhunyt személy halálának tényét nem tudják közokirattal igazolni, például, ha a...
A tulajdoni lapon két tulajdonos szerepel. Az egyik tulajdonos szeretné eladni az ingatlan rá eső részét, de így nem sok mindenkinek kell, így keresi a másik tulajdonost, de csak annyit tudni, hogy eltűnt. Egy másik esetben a haszonélvező tűnt el, nem hallott egy...
