Szerző: dr. Fülöp Edina | 2018. 11. 13. | Blog ingatlanügyekről, Ingatlan adásvétel, Ingatlanjog, Ügyvéd Budapest
I. Mi a foglaló? A foglaló olyan szerződést biztosító mellékkötelezettség, melynek célja a szerződés teljesítésének ösztönzése, a jogügylet komolyságának támogatása. Amennyiben a szerződés realizálódik, a foglaló a vételárba beszámít és azzal együtt képez jövedelmet....
Szerző: dr. Fülöp Edina | 2018. 10. 13. | Blog ingatlanügyekről, Ingatlan adásvétel, Ingatlanjog, Társasház, Társasházak, Ügyvéd Budapest
Gyakran felmerül a kérdés, hogy kit terhel a közös költség, ha az adás-vételi ügyletet követően derül rá fény, hogy az eladó tetemes közös költség hátralékot halmozott fel. Kit terhel a közös költség? Az eladót, a vevőt vagy netalántán mindkettőt? A „jó hír” az, hogy...
Szerző: dr. Fülöp Edina | 2018. 09. 18. | Blog ingatlanügyekről, Ingatlan adásvétel, Ingatlanjog, Ügyvéd Budapest
A tulajdoni lapon olyan személy szerepel, aki meghalt tömegszerencsétlenségben. Nincs halotti bizonyítvány, mit lehet tenni? A halál tényének megállapítására akkor van szükség, amikor az elhunyt személy halálának tényét nem tudják közokirattal igazolni, például, ha a...
Szerző: dr. Fülöp Edina | 2018. 09. 18. | Blog ingatlanügyekről, Ingatlan adásvétel, Ingatlanjog, Ügyvéd Budapest
A tulajdoni lapon két tulajdonos szerepel. Az egyik tulajdonos szeretné eladni az ingatlan rá eső részét, de így nem sok mindenkinek kell, így keresi a másik tulajdonost, de csak annyit tudni, hogy eltűnt. Egy másik esetben a haszonélvező tűnt el, nem hallott egy...
Szerző: dr. Fülöp Edina | 2018. 09. 18. | Blog ingatlanügyekről, Ingatlan adásvétel, Ingatlanjog, Ügyvéd Budapest
A tulajdoni lapon két tulajdonos szerepel. Az egyik tulajdonos szeretné eladni az ingatlan rá eső részét, de így nem sok mindenkinek kell, így keresi a másik tulajdonost, de csak annyit tudni, hogy eltűnt. Egy másik esetben a haszonélvező tűnt el, nem hallott egy...
Szerző: dr. Fülöp Edina | 2018. 05. 5. | Blog ingatlanügyekről, Ingatlan adásvétel, Ingatlanjog, Ügyvéd Budapest
Mit lehet tenni, ha az ingatlan tulajdonosa elhunyt, az örökös pedig gyorsan el szeretné adni az ingatlant? Mikor lehet megkötni ilyen esetben az adásvételi szerződést? A halál pillanatában ki a tulajdonos? Mihez kell a jogerős hagyatékátadó végzés? Be nem jegyzett...
