Lakás vásárlásakor érdemes az ügyvéddel közölni, ha a vásárlást megelőző HÁROM éven belül (korábban egy év volt, de most már 3) a vevő eladott lakást. Ennek tényét érdemes megjelölni a Földhivatal felé benyújtandó B400-as NAV adatlapon, hogy az adóhatóság figyelemmel...
Hogyan történhet a haszonélvezet alapítása? Haszonélvezet három módon keletkezhet: a.) tulajdonos és haszonélvező közötti szerződéskötéssel b.) jogszabály alapján (pl. túlélő házastárs haszonélvezeti joga) c.) bírósági vagy hatósági rendelkezésnél fogva a.)...
Milyen a hiteles tulajdoni lap, hol és hogyan kérhető? Tulajdoni lapról hiteles másolatot kizárólag a járási földhivatal adhat ki kérelemre. Bármely ingatlanról bármely földhivatalban kérhető másolat. A kérelmezőnek pontosan fel kell tüntetnie a személyes adatait...
Milyen költségekkel lehet számolni álmai lakása vásárlásakor? A vételár megfizetésén túl az alábbi költségek lépnek, vagy léphetnek fel? Tulajdoni lap lekérésének díja: A tulajdoni lap díja Takarnet rendszeren keresztül 3.000,- Ft. (Ennyiért tudom biztosítani a friss...
Irodánk vállalja, hogy a Takarnet rendszerből azonnal lekéri a kívánt tulajdoni lap nem hiteles másolatát, melynek díja 3.000,- Ft. Javaslom, hogy a megegyezés előtt kérjenek le egy tulajdoni lapot, hogy tisztában legyenek az ingatlan adataival, tulajdonosaival,...
Milyen kérdésekben kell megállapodnia az eladóval? Milyen adatokra van szüksége az ügyvédnek ahhoz, hogy az ingatlan adás-vételi szerződést elkészíthesse? Miután kedves vásárló rátalált álmai otthonára és körültekintően megszemlélte, feltehetően megállapodott az...
